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眼下的杭州楼市，新房热度正在升温。能引起购房者热捧的，必定是具有地段或产品等优势的楼盘。
一个是位于主城区安琪儿地块的翡翠嘉运府，一个是奥体的奥印潮观府，两个项目有一个共同的标签：滨江出品。
在不愁卖的地段，本地头部房企滨江集团，依然在产品力上发力，打造了诚意满满的新一代产品。
今年第一季度，当北干西单元地块和安琪儿地块先后挂出时，不管是开发商还是购房者，都沸腾了。
北干西单元地块，距离地铁7号线米，一站直达奥体中心。位于主城区的安琪儿地块，与运河直线米。
最终，在1月底和2月底的土拍中，经过一众大牌房企激烈角逐，由滨江集团拔得头筹。
从去年下半年起，滨江集团开启了“产品力提升行动”，董事长戚金兴亲自坐镇，成立了“强化产品标准化领导小组”和“产品力提升小组”。市场上陆续出现了新一代的“滨江造”。
两个项目都邀请了GAD合伙人、当红设计大师蒋愈操刀，放弃当下盛行的极简主义，以新装饰主义（Art Deco）风格，用更艺术、更摩登的建筑语言重建了立面美学。
两个项目都打造了纯粹的大面积段，为改善人群量身定制。同时在园林景观方面，进行了诸多创新，在传承、突破甚至颠覆中，再造经典。
所有人都很期待，安琪儿项目会以什么面目呈现？滨江用翡翠嘉运府给出答案：2024江河杭州著作。
作为大运河畔的珍贵留白，翡翠嘉运府左接繁华武林，右揽代言城市未来的江河汇。
3公里范围内，同步武林广场、江河汇IFC（在建）、钱江新城等杭州顶级配套集群。
从武林到江河汇，运河畔的武林壹号，是市中心住宅巅峰之作；江河汇流之处，去年年底交付的江河鸣翠，在城市封面锻造了新标杆。
翡翠嘉运府的整体设计，围绕着极致的对称、繁复的装饰和热烈的色彩展开。社区采用中心对称布局，形成更强的仪序感。
建筑立面上，通过“江河之翼”“天际云柱”“八角棱窗”“折角流波”等装饰元素，构建出强烈的作品辨识度，令人一眼难忘。
景观营造上，翡翠嘉运府汲取世界顶级珠宝品牌布契拉提的灵感，并融入普吉岛度假酒店的松弛感，实现滨江宝格丽景观的迭代。
室内设计方面，翡翠嘉运府借鉴滨江300平方米商业钱潮鸣翠和海潮望月城潮印，邀请上海翠湖天地的室内设计团队TCD²操刀，聚焦室内社交等重点空间。
翡翠嘉运府打造了纯粹的大宅空间，主力户型约203平方米和255平方米，大尺度、大面宽，拥有通透的视野，更拥有开阔舒展的人生。
尤其是255平方米户型，南向五开间，宛如一幅巨幕，折射四季朝夕的江河璀璨。
这个市中心难得的纯粹大宅，精装均价46500元/平方米。对城市来说，这是江河时代的新坐标，对市区改善人群来说，这是又一个值得珍惜的千万级封藏之作。
如果说翡翠嘉运府如一块珠翠，饱含了本土头部房企对建设市中心的深情，那么，奥印潮观府，则是滨江深耕江南岸十年的一次致敬表达。
如果俯瞰奥印潮观府，会发现它“四方中正”，基于此，项目以中国玺印为灵感，用一枚“奥体之印”，完成了一次充满致敬的创作。
“一站地铁直达奥体中心”的奥印潮观府，我们有必要再重新审视一下其地段之优。
从环球中心到日月同辉再到奥体七星，奥印潮观府正是这条城市中轴线上的明珠。
同时，奥印潮观府占据滨江、奥体、萧山核心的交汇处，距离奥体核心1.5KM，周边汇聚了杭州之门、智慧之门、SKP（在建）、奥体印象城、浙二博奥院区等高能级资源的全明星阵容。
对于滨江集团来说，从2014年金色江南开始，深耕奥体十年，开发了杭州壹号院、观品、澄品、君品、嘉品、澄虹府、揽奥望座等一个又一个经典，参与着江南岸的建设，也见证着时代的飞速发展。
在蒋愈大师的操刀下，奥印潮观府通过“金线画框”“白璧金边”“金风玉门”“绮梦金顶”等装饰，为建筑精修边幅，展现了一种细节满满的隐贵格调。
除了颜值，在奥印潮观府还能看到各种突破。约40米宽的大门，金色铝板做顶，配以六根进口石材的立柱，显示出金石相映的华贵门仪。
景观上，奥印潮观府汲取曼谷嘉佩乐酒店为灵感，将海岸、潮汐、洋流、雨林、海风等五种形态融入景观肌理，经典的“蓝宝石”变为具有都会度假感的“海洋之心”，勾勒出惬意的度假生活剧场。
户型上，奥印潮观府设置了179-240平方米的大户型，是献给高端改善人士的纯粹大宅。
其中205平方米是边套户型，南向三开间，面宽超13米，其中主卧套房配置了双台盆和观景浴缸，约37平方米的一体化餐客厅连接观景阳台。这样的房子，正好安放一家人的其乐融融，谁不喜欢？
240平方米户型尺度更开阔，南向四开间超20米面宽，设置了三个套房，家中老人、孩子都能有自己的一方天地。南向阳台同样惊艳，拥有270º超广角视野。
不管是与世纪城4.6万元/平方米、滨江区5.35万元/平方米的限价相比，还是跟周边奥体世纪城的次新二手房近期的成交价格相比，都价差明显。
更难得的是，6月红盘潮的对冲中，奥印潮观府可能会更容易上车。这也是你距离滨江经典作品最近的一次。今日，奥印潮观府售楼部和实体样板房正式开放，此前案场销售发布的预约系统显示，第一天预约已超1000组，可见项目热度。
在杭州购房者的清单上，“让老百姓都能住上一套好房子”的滨江，必是清单上心仪的品牌房企之一。
诚如滨江集团董事长戚金兴在去年底的集团年度讲话里表态：“滨江的自我要求要更高，产品不仅在区域中要是标杆，而且每个细节都应该是标杆”。
在具备先天优势的项目里，求新求变，超越自我，这是头部房企对市场最大的诚意。
而作为杭州第一代华宅缔造者，作为行业的领衔者，滨江从未放弃对作品的思考。
这一次的产品进阶，不只是一个房企的自我要求，也是滨江在创新中寻求一次“回归”，用新时代的美学和建筑语言，开启华宅的新风尚。
取消限购+首付15%+利率下调的新政加持，当下是难得的政策窗口期，不要错过你人生该拥有的好房子。
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